[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"page-seo:\u002Fabout":3,"catalog-taxonomies":58,"faq-about":410,"posts-about":424,"reviews":524,"awards":709},{"success":4,"url":5,"rule_id":6,"rule_title":7,"match_type":8,"priority":9,"seo":10,"open_graph":19,"twitter":25,"hero":28,"schema":30,"content_meta":48,"common":50,"advanced":55},true,"\u002Fabout",448,"О компании","exact",0,{"title":11,"meta_description":12,"canonical_url":13,"robots":14,"hreflang":18},"О компании Oazis Estate — курортная недвижимость юга России","Oazis Estate подбирает курортную недвижимость в Сочи, Крыму и на горных курортах России. Команда, подход к отбору объектов и принципы работы компании.","https:\u002F\u002Foazis.195.80.238.131.nip.io\u002Fabout",{"index":4,"follow":4,"noarchive":15,"nosnippet":15,"noimageindex":15,"max_snippet":16,"max_image_preview":17,"max_video_preview":16},false,null,"large",[],{"og_title":11,"og_description":12,"og_type":20,"og_url":13,"og_image":21,"og_image_id":16,"og_image_alt":22,"og_site_name":23,"og_locale":24},"website","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fog-about-v2-1200x630-1.jpg","О компании Oazis Estate","Oazis Estate","ru_RU",{"twitter_card":26,"twitter_title":11,"twitter_description":12,"twitter_image":21,"twitter_image_id":16,"twitter_image_alt":27,"twitter_site":27},"summary_large_image","",{"h1":7,"lead":27,"text":27,"description_paragraphs":29,"image":27,"image_id":16,"image_alt":27},[],{"schema_type":31,"json_ld":32},"WebPage",[33],{"@context":34,"@type":35,"@id":36,"mainEntity":37},"https:\u002F\u002Fschema.org","AboutPage","https:\u002F\u002Foazis.195.80.238.131.nip.io\u002Fabout#aboutpage",{"@type":38,"@id":39,"name":23,"url":40,"telephone":41,"address":42},"RealEstateAgent","https:\u002F\u002Foazis.195.80.238.131.nip.io\u002F#organization","https:\u002F\u002Foazis.195.80.238.131.nip.io\u002F","8 800 222-09-44",{"@type":43,"streetAddress":44,"addressLocality":45,"addressRegion":46,"addressCountry":47},"PostalAddress","ул. 20 Горнострелковой дивизии, 18А","Сочи","Краснодарский край","RU",{"published_time":27,"modified_time":27,"author":27,"section":27,"tags":49},[],{"head_scripts":51,"body_snippets":53},[52],"\u003C!-- Yandex.Metrika counter -->\r\n\u003Cscript type=\"text\u002Fjavascript\">\r\n    (function(m,e,t,r,i,k,a){\r\n        m[i]=m[i]||function(){(m[i].a=m[i].a||[]).push(arguments)};\r\n        m[i].l=1*new Date();\r\n        for (var j = 0; j \u003C document.scripts.length; j++) {if (document.scripts[j].src === r) { return; }}\r\n        k=e.createElement(t),a=e.getElementsByTagName(t)[0],k.async=1,k.src=r,a.parentNode.insertBefore(k,a)\r\n    })(window, document,'script','https:\u002F\u002Fmc.yandex.ru\u002Fmetrika\u002Ftag.js?id=105903643', 'ym');\r\n\r\n    ym(105903643, 'init', {ssr:true, webvisor:true, clickmap:true, referrer: document.referrer, url: location.href, accurateTrackBounce:true, trackLinks:true});\r\n\u003C\u002Fscript>\r\n\u003Cnoscript>\u003Cdiv>\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fmc.yandex.ru\u002Fwatch\u002F105903643\" style=\"position:absolute; left:-9999px;\" alt=\"\" \u002F>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fnoscript>\r\n\u003C!-- \u002FYandex.Metrika counter -->\r\n\u003Cmeta name=\"yandex-verification\" content=\"ca3994dd1183ddaf\" \u002F>",[54],"\u003Cnoscript>\u003C\u002Fnoscript>",{"sitemap_include":4,"sitemap_priority":56,"sitemap_changefreq":57,"redirect_url":27,"redirect_status":16},"0.8","weekly",{"data":59,"headers":396},{"lot_category":60,"regions":176},[61,104,142],{"ID":62,"id":62,"slug":63,"post_name":63,"name":64,"title":65,"post_title":64,"description":66,"color":67,"responsible_id":68,"image":69,"sub_category":93,"lot_count":103},226,"apartamenty-i-nomera-v-otelyah","Апартаменты и номера в отелях",{"rendered":64},"Эстетика в которой хочется остаться","#6e997a","24932",{"ID":70,"alt_text":71,"url":72,"media":73},"260","Квартиры в жилых комплексах","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory1.jpg",{"id":74,"source_url":72,"alt_text":71,"width":75,"height":76,"sizes":77,"url":72},260,592,266,{"thumbnail":78,"medium":83,"medium_large":88,"large":89,"1536x1536":90,"2048x2048":91,"full":92},{"source_url":79,"width":80,"height":80,"file":81,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory1-150x150.jpg",150,"category1-150x150.jpg","image\u002Fjpeg",{"source_url":84,"width":85,"height":86,"file":87,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory1-300x135.jpg",300,135,"category1-300x135.jpg",{"source_url":72,"width":75,"height":76},{"source_url":72,"width":75,"height":76},{"source_url":72,"width":75,"height":76},{"source_url":72,"width":75,"height":76},{"source_url":72,"width":75,"height":76},[94,98],{"ID":95,"id":95,"slug":96,"post_name":96,"title":97,"post_title":97,"sub_category_name":97},546,"apartamenty","Апартаменты",{"ID":99,"id":99,"slug":100,"post_name":100,"title":101,"post_title":101,"sub_category_name":102},547,"nomera-v-otelyah","Номера в отелях","Номер",32,{"ID":105,"id":105,"slug":106,"post_name":106,"name":107,"title":108,"post_title":107,"description":109,"color":110,"responsible_id":111,"image":112,"sub_category":132,"lot_count":141},228,"doma-i-taunhausy","Дома и таунхаусы",{"rendered":107},"Простор для жизни и тишины","#c49f73","55178",{"ID":113,"alt_text":114,"url":115,"media":116},"261","Вид сверху","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory3-1.jpg",{"id":117,"source_url":115,"alt_text":114,"width":75,"height":118,"sizes":119,"url":115},261,293,{"thumbnail":120,"medium":123,"medium_large":127,"large":128,"1536x1536":129,"2048x2048":130,"full":131},{"source_url":121,"width":80,"height":80,"file":122,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory3-1-150x150.jpg","category3-1-150x150.jpg",{"source_url":124,"width":85,"height":125,"file":126,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory3-1-300x148.jpg",148,"category3-1-300x148.jpg",{"source_url":115,"width":75,"height":118},{"source_url":115,"width":75,"height":118},{"source_url":115,"width":75,"height":118},{"source_url":115,"width":75,"height":118},{"source_url":115,"width":75,"height":118},[133,137],{"ID":134,"id":134,"slug":135,"post_name":135,"title":136,"post_title":136,"sub_category_name":136},543,"doma","Дома",{"ID":138,"id":138,"slug":139,"post_name":139,"title":140,"post_title":140,"sub_category_name":140},544,"taunhausy","Таунхаусы",12,{"ID":143,"id":143,"slug":144,"post_name":144,"name":145,"title":146,"post_title":145,"description":147,"color":148,"responsible_id":68,"image":149,"sub_category":170,"lot_count":175},227,"kvartiry-v-zhk","Квартиры в ЖК",{"rendered":145},"Комфорт который всегда с тобой","#397481",{"ID":150,"alt_text":151,"url":152,"media":153},"259","Апартаменты в апарт-отелях","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory2.jpg",{"id":154,"source_url":152,"alt_text":151,"width":155,"height":156,"sizes":157,"url":152},259,593,288,{"thumbnail":158,"medium":161,"medium_large":165,"large":166,"1536x1536":167,"2048x2048":168,"full":169},{"source_url":159,"width":80,"height":80,"file":160,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory2-150x150.jpg","category2-150x150.jpg",{"source_url":162,"width":85,"height":163,"file":164,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002Fcategory2-300x146.jpg",146,"category2-300x146.jpg",{"source_url":152,"width":155,"height":156},{"source_url":152,"width":155,"height":156},{"source_url":152,"width":155,"height":156},{"source_url":152,"width":155,"height":156},{"source_url":152,"width":155,"height":156},[171],{"ID":172,"id":172,"slug":173,"post_name":173,"title":174,"post_title":174,"sub_category_name":174},545,"kvartiry","Квартиры",17,[177,212,241,268,294,320,346,370],{"image":178,"id":204,"profitability_min":205,"profitability_max":206,"name":207,"slug":208,"resort":209,"title":210,"main_region":15,"lot_count":211},{"ID":179,"alt_text":180,"url":181,"media":182},"167","Алтай, горные курорты","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Faltay.png",{"id":183,"source_url":181,"alt_text":180,"width":184,"height":185,"sizes":186,"url":181},167,876,864,{"thumbnail":187,"medium":191,"medium_large":195,"large":200,"1536x1536":201,"2048x2048":202,"full":203},{"source_url":188,"width":80,"height":80,"file":189,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Faltay-150x150.png","altay-150x150.png","image\u002Fpng",{"source_url":192,"width":85,"height":193,"file":194,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Faltay-300x296.png",296,"altay-300x296.png",{"source_url":196,"width":197,"height":198,"file":199,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Faltay-768x757.png",768,757,"altay-768x757.png",{"source_url":181,"width":184,"height":185},{"source_url":181,"width":184,"height":185},{"source_url":181,"width":184,"height":185},{"source_url":181,"width":184,"height":185},166,"7","11","Алтай","altaj","Горнолыжные",{"rendered":207},8,{"image":213,"id":233,"profitability_min":234,"profitability_max":235,"name":236,"slug":237,"resort":238,"title":239,"main_region":15,"lot_count":240},{"ID":214,"alt_text":215,"url":216,"media":217},"169","Анапа, курортная недвижимость","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fanapa.png",{"id":218,"source_url":216,"alt_text":215,"width":184,"height":185,"sizes":219,"url":216},169,{"thumbnail":220,"medium":223,"medium_large":226,"large":229,"1536x1536":230,"2048x2048":231,"full":232},{"source_url":221,"width":80,"height":80,"file":222,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fanapa-150x150.png","anapa-150x150.png",{"source_url":224,"width":85,"height":193,"file":225,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fanapa-300x296.png","anapa-300x296.png",{"source_url":227,"width":197,"height":198,"file":228,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fanapa-768x757.png","anapa-768x757.png",{"source_url":216,"width":184,"height":185},{"source_url":216,"width":184,"height":185},{"source_url":216,"width":184,"height":185},{"source_url":216,"width":184,"height":185},168,"16","18","Анапа","anapa","Морские",{"rendered":236},3,{"image":242,"id":262,"profitability_min":263,"profitability_max":264,"name":265,"slug":266,"resort":209,"title":267,"main_region":15,"lot_count":240},{"ID":243,"alt_text":244,"url":245,"media":246},"171","Архыз, горнолыжный курорт","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Farchiz.png",{"id":247,"source_url":245,"alt_text":244,"width":184,"height":185,"sizes":248,"url":245},171,{"thumbnail":249,"medium":252,"medium_large":255,"large":258,"1536x1536":259,"2048x2048":260,"full":261},{"source_url":250,"width":80,"height":80,"file":251,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Farchiz-150x150.png","archiz-150x150.png",{"source_url":253,"width":85,"height":193,"file":254,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Farchiz-300x296.png","archiz-300x296.png",{"source_url":256,"width":197,"height":198,"file":257,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Farchiz-768x757.png","archiz-768x757.png",{"source_url":245,"width":184,"height":185},{"source_url":245,"width":184,"height":185},{"source_url":245,"width":184,"height":185},{"source_url":245,"width":184,"height":185},170,"6","9","Архыз","arhyz",{"rendered":265},{"image":269,"id":289,"profitability_min":263,"profitability_max":264,"name":290,"slug":291,"resort":209,"title":292,"main_region":15,"lot_count":293},{"ID":270,"alt_text":271,"url":272,"media":273},"175","Домбай, горнолыжный курорт","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fdombay.png",{"id":274,"source_url":272,"alt_text":271,"width":184,"height":185,"sizes":275,"url":272},175,{"thumbnail":276,"medium":279,"medium_large":282,"large":285,"1536x1536":286,"2048x2048":287,"full":288},{"source_url":277,"width":80,"height":80,"file":278,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fdombay-150x150.png","dombay-150x150.png",{"source_url":280,"width":85,"height":193,"file":281,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fdombay-300x296.png","dombay-300x296.png",{"source_url":283,"width":197,"height":198,"file":284,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fdombay-768x757.png","dombay-768x757.png",{"source_url":272,"width":184,"height":185},{"source_url":272,"width":184,"height":185},{"source_url":272,"width":184,"height":185},{"source_url":272,"width":184,"height":185},174,"Домбай","dombaj",{"rendered":290},2,{"image":295,"id":315,"profitability_min":205,"profitability_max":316,"name":317,"slug":318,"resort":209,"title":319,"main_region":15,"lot_count":240},{"ID":296,"alt_text":297,"url":298,"media":299},"177","Красная Поляна, горный курорт","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fred_glade.jpg",{"id":300,"source_url":298,"alt_text":297,"width":301,"height":302,"sizes":303,"url":298},177,438,432,{"thumbnail":304,"medium":307,"medium_large":310,"large":311,"1536x1536":312,"2048x2048":313,"full":314},{"source_url":305,"width":80,"height":80,"file":306,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fred_glade-150x150.jpg","red_glade-150x150.jpg",{"source_url":308,"width":85,"height":193,"file":309,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fred_glade-300x296.jpg","red_glade-300x296.jpg",{"source_url":298,"width":301,"height":302},{"source_url":298,"width":301,"height":302},{"source_url":298,"width":301,"height":302},{"source_url":298,"width":301,"height":302},{"source_url":298,"width":301,"height":302},176,"12","Красная поляна","krasnaya-polyana",{"rendered":317},{"image":321,"id":339,"profitability_min":340,"profitability_max":341,"name":342,"slug":343,"resort":238,"title":344,"main_region":15,"lot_count":345},{"ID":322,"alt_text":323,"url":324,"media":325},"173","Крым, курортная недвижимость","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcrimea.jpg",{"id":326,"source_url":324,"alt_text":323,"width":301,"height":302,"sizes":327,"url":324},173,{"thumbnail":328,"medium":331,"medium_large":334,"large":335,"1536x1536":336,"2048x2048":337,"full":338},{"source_url":329,"width":80,"height":80,"file":330,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcrimea-150x150.jpg","crimea-150x150.jpg",{"source_url":332,"width":85,"height":193,"file":333,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcrimea-300x296.jpg","crimea-300x296.jpg",{"source_url":324,"width":301,"height":302},{"source_url":324,"width":301,"height":302},{"source_url":324,"width":301,"height":302},{"source_url":324,"width":301,"height":302},{"source_url":324,"width":301,"height":302},172,"4","10","Крым","krym",{"rendered":342},9,{"image":347,"id":365,"profitability_min":205,"profitability_max":341,"name":366,"slug":367,"resort":238,"title":368,"main_region":15,"lot_count":369},{"ID":348,"alt_text":349,"url":350,"media":351},"179","Сочи и Адлер, курортная недвижимость","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fsochi_adler.jpg",{"id":352,"source_url":350,"alt_text":349,"width":301,"height":302,"sizes":353,"url":350},179,{"thumbnail":354,"medium":357,"medium_large":360,"large":361,"1536x1536":362,"2048x2048":363,"full":364},{"source_url":355,"width":80,"height":80,"file":356,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fsochi_adler-150x150.jpg","sochi_adler-150x150.jpg",{"source_url":358,"width":85,"height":193,"file":359,"mime_type":82},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fsochi_adler-300x296.jpg","sochi_adler-300x296.jpg",{"source_url":350,"width":301,"height":302},{"source_url":350,"width":301,"height":302},{"source_url":350,"width":301,"height":302},{"source_url":350,"width":301,"height":302},{"source_url":350,"width":301,"height":302},178,"Сочи-Адлер","sochi-adler",{"rendered":366},30,{"image":371,"id":391,"profitability_min":341,"profitability_max":392,"name":393,"slug":394,"resort":238,"title":395,"main_region":4,"lot_count":240},{"ID":372,"alt_text":373,"url":374,"media":375},"181","Туапсинский район, курортная недвижимость","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Ftuapse.png",{"id":376,"source_url":374,"alt_text":373,"width":184,"height":185,"sizes":377,"url":374},181,{"thumbnail":378,"medium":381,"medium_large":384,"large":387,"1536x1536":388,"2048x2048":389,"full":390},{"source_url":379,"width":80,"height":80,"file":380,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Ftuapse-150x150.png","tuapse-150x150.png",{"source_url":382,"width":85,"height":193,"file":383,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Ftuapse-300x296.png","tuapse-300x296.png",{"source_url":385,"width":197,"height":198,"file":386,"mime_type":190},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Ftuapse-768x757.png","tuapse-768x757.png",{"source_url":374,"width":184,"height":185},{"source_url":374,"width":184,"height":185},{"source_url":374,"width":184,"height":185},{"source_url":374,"width":184,"height":185},180,"15","Туапсе","tuapse",{"rendered":393},{"access-control-allow-headers":397,"access-control-expose-headers":398,"allow":399,"content-encoding":400,"content-type":401,"date":402,"link":403,"server":404,"transfer-encoding":405,"vary":406,"x-content-type-options":407,"x-powered-by":408,"x-robots-tag":409},"Authorization, X-WP-Nonce, Content-Disposition, Content-MD5, Content-Type","X-WP-Total, X-WP-TotalPages, Link","GET","gzip","application\u002Fjson; charset=UTF-8","Wed, 23 Sep 2026 19:34:58 GMT","\u003Chttps:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002F>; rel=\"https:\u002F\u002Fapi.w.org\u002F\"","Apache\u002F2.4.68 (Debian)","chunked","Accept-Encoding, Origin","nosniff","PHP\u002F8.3.33","noindex",{"data":411,"headers":422},[412,413,414,415,416,417,418,419,420,421],"Берёт ли Oazis Estate комиссию с покупателя?\r\n?\r\nНет. Вознаграждение агентству платит застройщик, поэтому цена для вас равна цене у застройщика. Комиссия для покупателя 0%.","В каких регионах вы работаете?\r\n?\r\nСочи и Адлер, Красная Поляна, Крым, Анапа, Туапсинский район, Архыз, Домбай, Алтай. По каждому направлению есть отдельный раздел каталога с объектами и ценами.","Можно ли купить недвижимость дистанционно?\r\n?\r\nДа, большинство сделок проходят полностью онлайн. Показ объекта проводим по видеосвязи, документы подписываем электронной подписью, деньги идут через эскроу-счёт.","Чем апартаменты отличаются от квартиры?\r\n?\r\nВ квартире можно оформить постоянную прописку, налог на имущество считается по ставке жилья. Апартаменты относятся к нежилому фонду, прописка только временная, налог выше, зато формат чаще идёт с управляющей компанией и рассчитан на сдачу.","Какую доходность приносят апартаменты на курорте?\r\n?\r\nДоходность зависит от объекта, сезона и управляющей компании, поэтому единой цифры по рынку не существует. Аналитический центр Oazis Estate считает прогноз по конкретному комплексу с учётом загрузки и ставок аренды. Расчёт бесплатный.","Работаете ли вы с ипотекой и рассрочкой?\r\n?\r\nДа. Подбираем банк под объект и проверяем аккредитацию проекта, помогаем собрать документы. У части застройщиков доступна рассрочка, условия отличаются от проекта к проекту.","Что такое закрытый старт продаж?\r\n?\r\nЗастройщик открывает продажи партнёрам до публичной рекламы. Цены на этом этапе ниже, выбор планировок шире. Мы сообщаем о таких стартах клиентам, которые заранее описали задачу.","Как проверяете застройщика перед сделкой?\r\n?\r\nСмотрим проектную декларацию, разрешение на строительство, аккредитацию в банках, эскроу и историю сданных объектов. Если по объекту есть спорные моменты, говорим об этом до брони, а не после.","Сколько времени занимает сделка?\r\n?\r\nОт первой заявки до подписания обычно уходит от двух недель, если объект выбран и одобрена ипотека. Дистанционный формат срок не удлиняет.","Помогаете ли после покупки?\r\n?\r\nДа. Подключаем управляющую компанию для сдачи, организуем ремонт и меблировку, ведём оценку и перепродажу. Услуги вынесены в отдельный раздел сайта.",{"access-control-allow-headers":397,"access-control-expose-headers":398,"allow":399,"content-encoding":400,"content-type":401,"date":423,"link":403,"server":404,"transfer-encoding":405,"vary":406,"x-content-type-options":407,"x-powered-by":408,"x-robots-tag":409},"Wed, 23 Sep 2026 19:34:59 GMT",{"data":425,"headers":523},{"items":426,"pagination":516,"sorting":520},[427,454,491],{"id":428,"date":429,"post_description":27,"slug":430,"title":431,"content":433,"categories":435,"tags":439,"post_lots":15,"popularity":27,"reading_time":440,"main_image":441},1793,"2026-08-24T11:39:40","vklad-ili-nedvizhimost-schitaem-na-czifrah",{"rendered":432},"ВКЛАД ИЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ: СЧИТАЕМ НА ЦИФРАХ",{"rendered":434,"protected":15},"\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">11% — это ставка, а не доход.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Доход — это то, что остаётся после налога и инфляции. У вклада под 11% остаётся \u003Cstrong>7,8% годовых. \u003C\u002Fstrong>Это уровень инфляции. То есть вклад не приумножает деньги — в лучшем случае сохраняет.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Вопрос не в том, что лучше — вклад или недвижимость. Вопрос в том, какую задачу вы решаете этими деньгами: сохранить или приумножить?\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Это разные задачи, и у них разные инструменты. Вклад закрывает первую. Вторую он не закрывает — и ниже видно, почему.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Берем одинаковые суммы и одинаковый график пополнений — и смотрим, что получится через 2 года при трех разных сценариях.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-table\">\u003Ctable class=\"has-fixed-layout\">\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Параметр\u003C\u002Fth>\u003Cth>Значение\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Стартовая сумма\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10 000 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Пополнение\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>500 000 ₽ раз в квартал\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Число пополнений\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8 (каждые 3 месяца)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Срок\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24 месяца\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Всего вложено\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>14 000 000 ₽\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Сравниваем три варианта: \u003Cstrong>вклад · недвижимость · комбинированный\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Часть 1. Вклад: что остаётся на руках\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Считаем по-максимуму в пользу вклада: ежеквартальная капитализация, ставка 11% в первый год и 9,5% во второй.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-table\">\u003Ctable class=\"has-fixed-layout\">\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Сумма\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Проценты за 2 года\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 605 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>НДФЛ 13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>− 339 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Чистый доход\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 266 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>На счёте через 2 года\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16 266 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>11% — это ставка, а не доход:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Проценты за 2 года — 2 605 000 ₽. НДФЛ 13% — −339 000 ₽. Чистый доход — 2 266 000 ₽.\u003Cbr>7,8% годовых после налога из заявленных 11%. Налог берут каждый год — почти четверть дохода.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">16,27 млн от вложенных 14 млн — это +16,2% за два года.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>То есть вклад после налога даёт 7,8% годовых. Из заявленных 11% до вас доходит меньше восьми.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Налог забирает почти четверть процентного дохода — и забирает каждый год, автоматически, по налоговому уведомлению. Не в конце срока, а всё время, пока деньги лежат.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch3 class=\"wp-block-heading\">Теперь инфляция\u003C\u002Fh3>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">7,8% годовых — это примерно уровень инфляции. Вот что остаётся от 16,27 млн в сегодняшних деньгах:\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-table\">\u003Ctable class=\"has-fixed-layout\">\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Инфляция\u003C\u002Fth>\u003Cth>Реальный результат вклада\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>6% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+477 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+208 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>− 54 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>− 309 000 ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Вклад выглядит безопасным, потому что цифра на счёте всегда растёт. Но растёт и цена всего остального. При инфляции 8% и выше вы через два года купите на эти деньги меньше, чем можете купить сегодня.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch3 class=\"wp-block-heading\">Ставка — это короткий инструмент\u003C\u002Fh3>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Высокий процент банки дают на 3–6 месяцев. Дальше — переразмещение по той ставке, какая будет: 11% → 9,5% → и по мере снижения ключевой ставки дальше вниз.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>Ставку вклада зафиксировать нельзя. Цену входа в объект — можно.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>И вопрос, который обычно не задают: а что именно застраховано?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-table\">\u003Ctable class=\"has-fixed-layout\">\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Вклад\u003C\u002Fth>\u003Cth>Эскроу по ДДУ (214-ФЗ)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Застраховано\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4 млн ₽ на один банк\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10 млн ₽ на объект\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Кто рискует остальным\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>вы\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>никто — деньги заблокированы\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Доступ застройщика к деньгам\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>—\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>только после ввода объекта\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Возьмём ровно нашу сумму — 10 млн ₽.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>На вкладе застраховано 1,4 млн из 10.\u003C\u002Fstrong> Остальные 8,6 млн — риск конкретного банка. Разложить по нескольким банкам можно, но это уже управление, а не «положил и забыл».\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">На эскроу застрахованы все 10 млн. Лимит страхования по счетам эскроу для долевого строительства — 10 млн ₽, ваша сумма укладывается в него целиком.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Наши санатории продаются по 214-ФЗ через ДДУ с эскроу-счетами. Плюс к страховке работает сама механика: деньги лежат в банке заблокированными и физически не могут быть использованы застройщиком до ввода объекта в эксплуатацию.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>Что именно застраховано:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Вклад: 1,4 млн ₽ из 10 млн застраховано. Эскроу по ДДУ (214-ФЗ): 10 млн ₽ из 10 млн застраховано.\u003Cbr>Деньги на эскроу заблокированы в банке и физически недоступны застройщику до ввода объекта. На вкладе остальные 8,6 млн — риск конкретного банка.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Часть 2. Недвижимость: те же 14 млн\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Объект стоимостью 14 млн ₽, оплачен за два года.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Разница механики: \u003Cstrong>цена зафиксирована на входе, и рост идёт на все 14 млн с первого дня. \u003C\u002Fstrong>Вклад начисляет процент только на реально внесённые деньги — ваши 500 тыс. в восьмом квартале успевают заработать три месяца, а объект всё это время дорожает целиком.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-table\">\u003Ctable class=\"has-fixed-layout\">\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Рост цены\u003C\u002Fth>\u003Cth>Через 2 года\u003C\u002Fth>\u003Cth>Доход\u003C\u002Fth>\u003Cth>Против вклада\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>5% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,44 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,44 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>− 831 тыс. ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7,8% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,27 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,27 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>паритет\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,94 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,94 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+ 674 тыс. ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,56 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,56 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+ 1,30 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15% в год\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,52 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,52 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+ 2,25 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-image size-large is-resized\">\u003Cimg loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_25_24-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1805\" style=\"width:606px;height:auto\" srcset=\"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_25_24-1024x576.png 1024w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_25_24-300x169.png 300w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_25_24-768x432.png 768w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_25_24-1536x864.png 1536w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_25_24.png 1672w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \u002F>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>При росте 15% в год доход — 4,52 млн ₽. Почти вдвое больше, чем даёт вклад после налога.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch3 class=\"wp-block-heading\">Плюс налог, которого не будет\u003C\u002Fh3>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-table\">\u003Ctable class=\"has-fixed-layout\">\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Вклад\u003C\u002Fth>\u003Cth>Недвижимость\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Когда платится\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>каждый год, с процентов\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>только при продаже\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Можно ли не платить\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>нет\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>да, после минимального срока владения\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Минимальный срок — 5 лет, для единственного жилья 3 года. По ДДУ отсчёт идёт с даты полной оплаты договора, а не с получения ключей. После этого НДФЛ с продажи — ноль.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Вклад отдаёт налог с каждого рубля дохода каждый год. Недвижимость при выдержанном сроке не отдаёт ничего.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch3 class=\"wp-block-heading\">И второй источник дохода, которого у вклада нет в принципе\u003C\u002Fh3>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Всё, что посчитано выше, — это только рост стоимости. Но на этом жизнь актива не заканчивается.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Смотрите на две кривые. Вклад: 11% → 9,5% → и вниз по мере снижения ключевой ставки. Недвижимость: рост стоимости всё это время, а в конце горизонта подключается ещё и арендный поток.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Это не одна и та же математика.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Часть 3. Главное: выбирать не обязательно\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Всё, что выше, сравнивало два крайних сценария. Но лучший результат даёт третий — когда работают оба инструмента сразу.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>Механика: \u003C\u002Fstrong>часть суммы вносится как первоначальный взнос, объект берётся в рассрочку, а остальные деньги продолжают лежать на вкладе и гасить ежемесячные платежи.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Считаем на тех же 14 млн: ПВ 5 млн, остаток 9 млн в рассрочку, свободные деньги всё это время работают под 11% \u002F 9,5%.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-table\">\u003Ctable class=\"has-fixed-layout\">\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Сценарий\u003C\u002Fth>\u003Cth>Итог через 2 года\u003C\u002Fth>\u003Cth>Доход\u003C\u002Fth>\u003Cth>Доходность\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Всё на вкладе\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,27 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+2,27 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+16,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Всё в объект, рост 15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,52 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+4,52 млн ₽\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>+32,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Комбо: ПВ + рассрочка + вклад\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>19,10 млн ₽\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>+5,10 млн ₽\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>+36,4%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-image size-large is-resized\">\u003Cimg loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_23_14-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1806\" style=\"width:607px;height:auto\" srcset=\"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_23_14-1024x576.png 1024w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_23_14-300x169.png 300w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_23_14-768x432.png 768w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_23_14-1536x864.png 1536w, https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fchatgpt-image-24-avg.-2026-g.-12_23_14.png 1672w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \u002F>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Деньги, которые ещё не внесены за объект, не лежат мёртвым грузом — они работают на вкладе и приносят за два года \u003Cstrong>583 тыс. ₽ чистыми после налога.\u003C\u002Fstrong> Сверх роста стоимости объекта.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>Комбо выигрывает у обоих чистых сценариев. И при этом вы не расстаётесь со вкладом — он остаётся, просто начинает выполнять конкретную работу.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch3 class=\"wp-block-heading\">Цена ожидания\u003C\u002Fh3>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Стратегия «подожду, куплю позже» звучит осторожно, но работает против вас.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Вопрос не в том, сколько вы заработаете на вкладе за это время. Вопрос в том, сколько будет стоить объект, когда вы придёте за ним через два года.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>Те, кто заходит сейчас, фиксируют цену. Те, кто ждёт, догоняют её.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Когда ключевая ставка пойдёт вниз и деньги массово двинутся из вкладов в недвижимость, спрос вырастет — а вместе с ним и цены. Зайти раньше этого момента и позже него — это две очень разные сделки.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch3 class=\"wp-block-heading\">Порог — 7,8%. Кто его берёт?\u003C\u002Fh3>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Не любая недвижимость. Значение имеют цена входа, локация, стадия строительства, спрос и количество похожих предложений рядом.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>Мы в Oazis Estate отбираем объекты, которые дают от 15% прироста в год\u003C\u002Fstrong> — то есть проходят этот порог с запасом почти вдвое. И по каждому показываем, на чём основан прогноз: не «недвижимость вообще», а конкретный адрес с конкретными основаниями.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch3 class=\"wp-block-heading\">Когда вклад действительно логичнее\u003C\u002Fh3>\n\n\n\n\u003Cul class=\"wp-block-list\">\n\u003Cli>деньги могут понадобиться в ближайшее время\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>это ваша финансовая подушка\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>горизонт меньше 1,5–2 лет\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>подходящего объекта пока нет\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">Во всех остальных случаях вопрос звучит не «вклад или недвижимость», \u003Cstrong>а «в какой пропорции».\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cstrong>Напишите нам — посчитаем все три сценария под вашу сумму и покажем объекты.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Chr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\u002F>\n\n\n\n\u003Cp class=\"wp-block-paragraph\">\u003Cem>Расчёты приведены для иллюстрации, при ставках 11% и 9,5% годовых с ежеквартальной капитализацией и НДФЛ 13%. Не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией.\u003C\u002Fem>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Foazis.195.80.238.131.nip.io\u002Fcatalog\u002F\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Foazis.195.80.238.131.nip.io\u002Fcatalog\u002F\">\u003Cstrong>Подобрать варианты недвижимости\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n",[436],{"id":175,"name":437,"slug":438},"Инвестиции и доходность","investicii-i-dohodnost",[],"6 мин",[442],{"ID":443,"post_author":444,"post_date":445,"post_date_gmt":446,"post_content":27,"post_title":447,"post_excerpt":27,"post_status":448,"post_name":447,"post_parent":449,"guid":450,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"pod_item_id":443,"alt_text":27,"url":453},"1800","1","2026-08-24 11:10:15","2026-08-24 08:10:15","20","inherit","1793","https:\u002F\u002Fapi.oazis.estate\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002F20.jpg","0","attachment","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002F20-scaled.jpg",{"id":455,"date":456,"post_description":27,"slug":457,"title":458,"content":460,"categories":462,"tags":467,"post_lots":15,"popularity":27,"reading_time":472,"main_image":473},918,"2026-08-04T15:03:57","tempo-evpatoriya",{"rendered":459},"Темпо: бюджетные апартаменты в Евпатории — стоит ли?",{"rendered":461,"protected":15},"\u003Cp>«Темпо» в Евпатории — один из объектов нижнего ценового сегмента крымского рынка. Входной бюджет от 3,5–5 млн ₽. Это меньше, чем стоит хорошая однокомнатная квартира в Москве. Но стоит ли покупать? Честный анализ без маркетинга.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Объект в цифрах\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Локация\u003C\u002Fstrong>: Евпатория, Крым\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Класс\u003C\u002Fstrong>: Эконом \u002F Комфорт\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Цена входа\u003C\u002Fstrong>: от 3,5–6 млн ₽\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Тип\u003C\u002Fstrong>: Апартаменты\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Формат\u003C\u002Fstrong>: Самостоятельная сдача или местная УК\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Евпатория для инвестора: быстрый контекст\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Евпатория — «детская столица Крыма». Длинные песчаные пляжи, мелкое море, аквапарки, санатории для детей. Семьи с маленькими детьми выбирают Евпаторию в разы чаще, чем каменистые ялтинские пляжи.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Туристические показатели:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Один из самых посещаемых городов Крыма в летний сезон\u003Cbr \u002F>\n– Соотношение «песчаный пляж — доступные цены» привлекает массовую аудиторию\u003Cbr \u002F>\n– Лечебные ресурсы озера Мойнаки добавляют внесезонный трафик\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Проблема:\u003C\u002Fstrong> Евпатория — городской курорт без горного бэкграунда и культурных достопримечательностей уровня Ялты. Туристы едут летом, осенью и зимой — значительно меньше.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>«Темпо»: что это за объект\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>«Темпо» — апарт-комплекс бюджетного класса. Название подчёркивает динамичность, доступность, быстрое вхождение в рынок.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Что включает:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Апартаменты в сданном или строящемся комплексе\u003Cbr \u002F>\n– Базовая отделка (под ключ или white box)\u003Cbr \u002F>\n– Минимальная общая инфраструктура: охрана, парковка\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Что не включает (честно):\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Профессиональной управляющей компании с серьёзным треком\u003Cbr \u002F>\n– Бассейна или SPA уровня 4–5★ объектов\u003Cbr \u002F>\n– Ресторана или гостиничного сервиса\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Стоит ли покупать: аргументы\u003C\u002Fh2>\n\u003Ch3>Аргументы «за»\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Самый низкий порог входа на крымском рынке.\u003C\u002Fstrong> За 4–5 млн ₽ в Ялте или Алуште вы не купите ничего стоящего. В Евпатории — реальный апартамент у моря.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Устойчивый летний спрос.\u003C\u002Fstrong> Евпатория — всегда популярна в июле-августе. При правильном маркетинге на Авито и Суточно.ру загрузка в июле может достигать 90%.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Возможность начать с маленькой суммы.\u003C\u002Fstrong> Если у вас 4–5 млн ₽ и желание попробовать инвестиции в курортную недвижимость — Темпо — реальная точка старта с реальными деньгами, а не гипотетическими.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Нет необходимости в УК.\u003C\u002Fstrong> Бюджетный объект нормально работает на самостоятельной сдаче через Авито. Это проще, чем в объекте с УК, где нужно подписывать договор управления.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Аргументы «против»\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Нет конкурентного преимущества.\u003C\u002Fstrong> В бюджетном сегменте Евпатории тысячи аналогичных квартир и апартаментов. Почему гость выберет именно ваш? Нужно активно работать с отзывами, фотографиями, ценой.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>ADR низкий.\u003C\u002Fstrong> В пик — 3 500–5 000 ₽\u002Fсутки. Чистый доход после всех расходов — в лучшем случае 300 000–500 000 ₽\u002Fгод. При цене объекта 5 млн ₽ — это 6–10%.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Выраженная сезонность.\u003C\u002Fstrong> Октябрь–май в Евпатории — сложное время. Загрузка 15–25%. 7–8 месяцев в году объект работает вполсилы.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ликвидность средняя.\u003C\u002Fstrong> Продать апартаменты в бюджетном комплексе Евпатории быстро — сложно. Рынок узкий.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Честный расчёт доходности\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Апартамент 35 м², цена 4,5 млн ₽, самостоятельная сдача:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Ctable>\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Период\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>ADR\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Ночей\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Выручка\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Июль–август (высокий пик)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>4 500 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>55\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>247 500 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Июнь, сентябрь\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>3 200 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>40\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>128 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Май, октябрь\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>2 200 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>44 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Прочее время\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>1 800 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>54 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Итого (145 ночей)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>473 500 ₽\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Ctable>\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Статья\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Сумма\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Валовая выручка\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>473 500 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Уборка (3 000 ₽ × 50 смен)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>−150 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Комиссия агрегаторов (15%)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>−71 025 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Налог самозанятый (4%)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>−18 940 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Налог на имущество\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>−25 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>ЖКХ и обслуживание\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>−40 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Чистый доход\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>~168 535 ₽\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Чистая доходность\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>~3,7%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Это не 10%, которые иногда обещают.\u003C\u002Fstrong> Это реальные 3,7% при оптимистичном сценарии. С ростом стоимости актива 8–10%\u002Fгод: total return 11–14%.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Сравнение с банковским вкладом\u003C\u002Fh2>\n\u003Ctable>\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Инструмент\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Доходность\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Ликвидность\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Риск\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Вклад (2026)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>13–16%\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Высокая\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Минимальный\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Темпо (Евпатория)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>3,7% + 8–10% (апсайд)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Низкая\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Средний\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Честный вывод:\u003C\u002Fstrong> Если смотреть только на текущую доходность — вклад выгоднее. Темпо имеет смысл, если вы рассчитываете на долгосрочный рост цены недвижимости плюс хотите физический актив, а не деньги в банке.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Для кого «Темпо» имеет смысл\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Подходит:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Первый шаг в инвестициях с бюджетом 4–6 млн ₽\u003Cbr \u002F>\n– Личное использование + сдача в остальное время\u003Cbr \u002F>\n– Диверсификация накоплений («физический актив» в портфеле)\u003Cbr \u002F>\n– Инвестор, готовый к операционному участию\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Не подходит:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Если цель — максимальная текущая доходность (вклад\u002Fоблигации предпочтительнее)\u003Cbr \u002F>\n– Если нужна высокая ликвидность\u003Cbr \u002F>\n– Если нет времени\u002Fжелания управлять самостоятельно\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Cp>\u003Cem>Oazis Estate поможет сравнить «Темпо» с другими объектами в вашем бюджетном диапазоне — включая варианты с более высокой доходностью.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Смотрите также\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fobject\u002Fzhk-mojnako-rivera\">ЖК «Мойнако Ривьера» в Евпатории\u003C\u002Fa> · \u003Ca href=\"\u002Fcatalog\">Каталог курортной недвижимости\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n",[463],{"id":464,"name":465,"slug":466},15,"Обзоры объектов","obzory-obektov",[468,470],{"id":469,"name":97,"slug":96},28,{"id":471,"name":342,"slug":343},22,"4 мин",[474,483],{"ID":475,"post_author":476,"post_date":477,"post_date_gmt":478,"post_content":27,"post_title":459,"post_excerpt":27,"post_status":448,"post_name":479,"post_parent":480,"guid":481,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":482,"pod_item_id":475,"alt_text":459,"url":481},"1699","3","2026-08-12 15:24:41","2026-08-12 12:24:41","tempo-evpatoriya-2","918","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Ftempo-evpatoriya.webp","image\u002Fwebp",{"ID":484,"post_author":444,"post_date":485,"post_date_gmt":486,"post_content":27,"post_title":487,"post_excerpt":27,"post_status":448,"post_name":488,"post_parent":489,"guid":490,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":482,"pod_item_id":484,"alt_text":27,"url":490},"1696","2026-08-12 14:12:51","2026-08-12 11:12:51","IMG_5815","img_5815","1695","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fimg_5815.webp",{"id":492,"date":493,"post_description":27,"slug":494,"title":495,"content":497,"categories":499,"tags":501,"post_lots":15,"popularity":27,"reading_time":507,"main_image":508},917,"2026-08-04T15:03:56","atlas-atlantis-sudak-saki",{"rendered":496},"Atlas Apart-Hotel и Атлантис: апарт-отели Судака и Саки",{"rendered":498,"protected":15},"\u003Cp>Судак и Саки — два совершенно разных курорта Крыма с одним общим: оба незаслуженно уступают в популярности Ялте, при этом предлагая инвестору уникальные возможности, которых в Ялте нет. Разбираем Atlas Apart-Hotel в Судаке и «Атлантис» в Саках.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Часть 1: Atlas Apart-Hotel — Судак\u003C\u002Fh2>\n\u003Ch3>Судак: исторический курорт с развивающимся рынком\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Судак — город с 2 000-летней историей, известный прежде всего своей генуэзской крепостью XIV века — одним из самых хорошо сохранившихся средневековых фортификационных сооружений России. Это единственный в стране средневековый форпост прямо у моря, открытый для посещения.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Туристические ресурсы:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Генуэзская крепость (около 500 000 посетителей ежегодно)\u003Cbr \u002F>\n– Судакская бухта — один из красивейших заливов Крыма\u003Cbr \u002F>\n– Новый Свет — уникальный природный заповедник в 12 км, тропа Голицына\u003Cbr \u002F>\n– Морские прогулки: пещеры, скалы, бухты\u003Cbr \u002F>\n– Виноградники: Судак — «столица крымского вина»\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Аудитория:\u003C\u002Fstrong> Судак привлекает культурных туристов, активных путешественников, любителей вина и истории. Это не «пляжное» направление — это «событийный» курорт.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Atlas Apart-Hotel: концепция\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Atlas Apart-Hotel — апарт-отель, позиционированный под туристов, которые приезжают в Судак на 3–7 дней и хотят комфортного базирования для активных поездок.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ключевые характеристики:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– \u003Cstrong>Гостиничное управление\u003C\u002Fstrong> — не самостоятельная сдача, а профессиональный оператор\u003Cbr \u002F>\n– Апартаменты с кухней (важно для туристов, которые едут надолго)\u003Cbr \u002F>\n– Сервисный номерной фонд\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Инфраструктура:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Бассейн (крытый или открытый)\u003Cbr \u002F>\n– Ресторан с крымской и средиземноморской кухней\u003Cbr \u002F>\n– Экскурсионный сервис (партнёрство с местными гидами)\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Финансовая модель\u003C\u002Fh3>\n\u003Ctable>\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Период\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>ADR\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Загрузка\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Лето (июнь–сентябрь)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>7 000–12 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>75–85%\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Межсезонье\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>4 000–6 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>30–45%\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Среднегодовая\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~6 500 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~58%\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Расчёт для апартамента 40 м², цена 9 млн ₽:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Ctable>\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Статья\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Сумма\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Валовая выручка\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>1 377 825 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Доля собственника (60%)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>826 695 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Налоги и расходы\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>−180 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Чистый доход\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>~646 695 ₽\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Доходность\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>~7,2%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp>С ростом стоимости актива 10–13%\u002Fгод: \u003Cstrong>total return ~17–20%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Часть 2: «Атлантис» — Саки\u003C\u002Fh2>\n\u003Ch3>Саки: лечебный курорт у озера\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Саки — небольшой город на западном побережье Крыма, известный своим соляным озером с уникальными лечебными грязями. Сакские грязи — один из самых мощных природных лечебных ресурсов Крыма, применяемых для лечения опорно-двигательных, неврологических и гинекологических заболеваний.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Особенность рынка:\u003C\u002Fstrong> Саки привлекают не «туристов», а «пациентов». Люди, которые приезжают в Саки на грязелечение, приезжают на 10–21 день — это значительно длиннее, чем средняя длина пребывания обычного курортника. Это означает более стабильную загрузку в межсезонье.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>«Атлантис»: курортный комплекс с лечебным акцентом\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>«Атлантис» — апарт-отель, сочетающий курортное размещение с доступом к лечебным ресурсам.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Ключевые особенности:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Партнёрство с лечебными программами на базе Сакских озёр\u003Cbr \u002F>\n– Длительное пребывание (10–21 день) — опция номерного фонда\u003Cbr \u002F>\n– Семейный формат: аудитория приезжает семьями, в том числе с детьми на лечение\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Инфраструктура:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr \u002F>\n– Крытый бассейн с термальной зоной\u003Cbr \u002F>\n– Процедурные кабинеты (грязевые ванны, обёртывания)\u003Cbr \u002F>\n– Ресторан с диетическим меню\u003Cbr \u002F>\n– Море рядом (западное побережье)\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Финансовая модель\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Саки — особый рынок: длительное пребывание при более низком ADR. Но загрузка круглогодичная.\u003C\u002Fp>\n\u003Ctable>\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Параметр\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Значение\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Средний срок пребывания\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>12–16 дней\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>ADR\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>4 500–7 000 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Загрузка в год\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~65–70% (устойчивая)\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Цена входа\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>7–11 млн ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Чистая доходность\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~8–9%\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Сравнение двух объектов\u003C\u002Fh2>\n\u003Ctable>\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Параметр\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Atlas (Судак)\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Атлантис (Саки)\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Основной ресурс\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Культура + море\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Лечебные грязи\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Аудитория\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Туристы, культурные путешественники\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Лечебный туризм, семьи\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Средний срок\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>4–7 дней\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>12–16 дней\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Загрузка\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~58%\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~67%\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>ADR\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>6 500 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>5 500 ₽\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Доходность\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~7,2%\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>~8–9%\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Сезонность\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Выраженная\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Более равномерная\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Цена входа\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>9–13 млн\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>7–11 млн\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Ch2>Итог\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Судак и Саки — нишевые, но интересные инвестиционные направления. Atlas в Судаке привлекателен для тех, кто верит в «культурный туризм» как устойчивый тренд. «Атлантис» в Саках — для тех, кто ценит лечебный туризм с его устойчивой круглогодичной загрузкой.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Оба объекта — с более низким ADR, чем Сочи, но и с более низкой ценой входа. Доходность сопоставима с ялтинским рынком при меньших инвестициях.\u003C\u002Fp>\n\u003Chr \u002F>\n\u003Cp>\u003Cem>Oazis Estate предоставит актуальные данные по апарт-отелям Судака и Сак. Сравним с другими объектами Крыма.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Смотрите также\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fcatalog\">Каталог курортной недвижимости\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n",[500],{"id":464,"name":465,"slug":466},[502,506],{"id":503,"name":504,"slug":505},29,"Апарт-отели","apart-oteli",{"id":471,"name":342,"slug":343},"3 мин",[509],{"ID":510,"post_author":476,"post_date":511,"post_date_gmt":512,"post_content":27,"post_title":496,"post_excerpt":27,"post_status":448,"post_name":513,"post_parent":514,"guid":515,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":482,"pod_item_id":510,"alt_text":496,"url":515},"1701","2026-08-12 15:33:54","2026-08-12 12:33:54","atlas-atlantis-sudak-saki-2","917","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F08\u002Fatlas-atlantis-sudak-saki.webp",{"page":517,"per_page":240,"total":518,"total_pages":519},1,57,19,{"orderby":521,"order":522},"date","desc",{"access-control-allow-headers":397,"access-control-expose-headers":398,"allow":399,"content-encoding":400,"content-type":401,"date":423,"link":403,"server":404,"transfer-encoding":405,"vary":406,"x-content-type-options":407,"x-powered-by":408,"x-robots-tag":409},{"data":525,"headers":708},[526,561,591,620,650,678],{"id":527,"date":528,"date_gmt":529,"guid":530,"modified":528,"modified_gmt":529,"slug":532,"status":533,"type":534,"link":535,"title":536,"template":27,"stars":538,"fio":537,"budget":539,"feedback":540,"lot":15,"purpose":27,"review_date":541,"_links":542},1765,"2026-08-12T16:00:41","2026-08-12T13:00:41",{"rendered":531},"http:\u002F\u002F161.104.19.168\u002F?post_type=client_history&p=1765","ilshat-2","publish","client_history","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fclient-history\u002Filshat-2\u002F",{"rendered":537},"Ильшат","5",[],"Хочется выразить огромную благодарность сотрудникам агентства недвижимости Oazis Estate, особенно менеджерам Нисовой Анастасии и Корбанову Никите, за безупречную организацию сделки по покупке недвижимости в живописном селе Небуг!\r\nЭта покупка стала самой легкой сделкой в нашей жизни благодаря профессионализму и внимательному отношению наших консультантов.\r\nАнастасия и Никита проявили себя настоящими мастерами своего дела, справляясь с любыми возникающими трудностями оперативно и эффективно. Они сделали процесс покупки теперь уже нашей квартиры максимально комфортным и простым, несмотря на удаленность места приобретения и необходимость оформления документов дистанционно, прямо с экрана нашего телефона.\r\nОсобое внимание хочется уделить качеству обслуживания: сотрудники проявляли терпение и понимание, предлагали лучшие варианты исходя из наших пожеланий и возможностей. Самое приятное впечатление оставило умение этих профессионалов буквально \"читать мысли\": Анастасия и Никита предугадывали наши потребности и быстро находили решения любых вопросов.","2026-01-16",{"self":543,"collection":548,"about":551,"wp:attachment":554,"curies":557},[544],{"href":545,"targetHints":546},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fclient_history\u002F1765",{"allow":547},[399],[549],{"href":550},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fclient_history",[552],{"href":553},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Ftypes\u002Fclient_history",[555],{"href":556},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fmedia?parent=1765",[558],{"name":559,"href":560,"templated":4},"wp","https:\u002F\u002Fapi.w.org\u002F{rel}",{"id":562,"date":563,"date_gmt":564,"guid":565,"modified":567,"modified_gmt":568,"slug":569,"status":533,"type":534,"link":570,"title":571,"template":27,"stars":538,"fio":572,"budget":573,"feedback":574,"lot":15,"purpose":27,"review_date":575,"_links":576},850,"2026-08-03T16:17:50","2026-08-03T13:17:50",{"rendered":566},"http:\u002F\u002F161.104.19.168\u002F?post_type=client_history&p=850","2026-08-03T16:18:10","2026-08-03T13:18:10","anton-shh","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fclient-history\u002Fanton-shh\u002F",{"rendered":572},"Антон Щ",[],"Отличное агентство недвижимости, есть с чем сравнить, не первая сделка в моей жизни!\r\nСотрудники - специалисты своего дела, быстро, качественно подобрали объект недвижимости и провели сделку. Отдельная благодарность Дарье Сказиновой за проделанную работу!","2026-01-15",{"self":577,"collection":582,"about":584,"wp:attachment":586,"curies":589},[578],{"href":579,"targetHints":580},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fclient_history\u002F850",{"allow":581},[399],[583],{"href":550},[585],{"href":553},[587],{"href":588},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fmedia?parent=850",[590],{"name":559,"href":560,"templated":4},{"id":592,"date":593,"date_gmt":594,"guid":595,"modified":597,"modified_gmt":598,"slug":599,"status":533,"type":534,"link":600,"title":601,"template":27,"stars":538,"fio":602,"budget":603,"feedback":604,"lot":15,"purpose":27,"review_date":575,"_links":605},847,"2026-08-03T16:16:59","2026-08-03T13:16:59",{"rendered":596},"http:\u002F\u002F161.104.19.168\u002F?post_type=client_history&p=847","2026-08-03T16:18:21","2026-08-03T13:18:21","roma-mammedli","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fclient-history\u002Froma-mammedli\u002F",{"rendered":602},"Рома Маммедли",[],"Покупали отель в Алтае с Викторией\r\nЗгодовой ,остались очень довольны се\r\nВиктория полностью сопровождала сделку: от подбора объекта до оформления документов. Всё прошло быстро, чётко и без лишней суеты.\r\nОтдельно хочется отметить профессиональный подход, внимание к деталям и ощущение полной надежности на каждом этапе. Все вопросы решались оперативно, всегда были на связи и давали понятные объяснения.\r\nСделка прошла качественно, спокойно и в лучшем виде. Результатом полностью довольны с уверенностью можем рекомендовать Викторию как сильного и грамотного специалиста.",{"self":606,"collection":611,"about":613,"wp:attachment":615,"curies":618},[607],{"href":608,"targetHints":609},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fclient_history\u002F847",{"allow":610},[399],[612],{"href":550},[614],{"href":553},[616],{"href":617},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fmedia?parent=847",[619],{"name":559,"href":560,"templated":4},{"id":621,"date":622,"date_gmt":623,"guid":624,"modified":626,"modified_gmt":627,"slug":628,"status":533,"type":534,"link":629,"title":630,"template":27,"stars":538,"fio":631,"budget":632,"feedback":633,"lot":15,"purpose":27,"review_date":634,"_links":635},845,"2026-08-03T15:48:58","2026-08-03T12:48:58",{"rendered":625},"http:\u002F\u002F161.104.19.168\u002F?post_type=client_history&p=845","2026-08-03T15:49:01","2026-08-03T12:49:01","valerij-morozov","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fclient-history\u002Fvalerij-morozov\u002F",{"rendered":631},"Валерий Морозов",[],"Хочу поблагодарить агентство недвижимости за помощь в покупке квартиры в Крыму. Для иногороднего покупателя поддержка была неоценима. Агент Антон профессионально помог определиться с об'ектом. Сопровождение сделки было полностью прозрачным и четким.\r\nБлагодаря вам я избежала волнения и скрытых проблем. Рекомендую это агентство как надежного проводника на рынке недвижимости Крыма.\r\nСпасибо за ваш профессионализм!","2026-02-01",{"self":636,"collection":641,"about":643,"wp:attachment":645,"curies":648},[637],{"href":638,"targetHints":639},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fclient_history\u002F845",{"allow":640},[399],[642],{"href":550},[644],{"href":553},[646],{"href":647},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fmedia?parent=845",[649],{"name":559,"href":560,"templated":4},{"id":651,"date":652,"date_gmt":653,"guid":654,"modified":652,"modified_gmt":653,"slug":656,"status":533,"type":534,"link":657,"title":658,"template":27,"stars":538,"fio":659,"budget":660,"feedback":661,"lot":15,"purpose":27,"review_date":662,"_links":663},844,"2026-08-03T15:48:17","2026-08-03T12:48:17",{"rendered":655},"http:\u002F\u002F161.104.19.168\u002F?post_type=client_history&p=844","vitalij-lebedev-2","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fclient-history\u002Fvitalij-lebedev-2\u002F",{"rendered":659},"Виталий Лебедев",[],"Добрый день !!! В октябре 2025 искали вариант инвестиций в курортную недвижимость.. Получили предложение от Вашего специалиста Романа Твердохлебова . Несмотря что рассматривали до этого Крым , получили грамотное описание проекта\r\nРизалта , в Белокурихе. Все доводы , видео , расчёты убедили нас купить один из апартов в Ризалте. Роман помог решить вопрос с первыми взносами с застройщиком...что очень нам помогло и при принятии решения и дальнейшей спокойной оплате по графику. Также и сейчас получаем от него различную информацию о ходе строительства и будущего Алтая. Не исключено , что в будущем мы еще что - то будем рассматривать для инвестиций...и постоянное ознакомления с новыми проектами стимулирует к размышлению. Побольше покупателей по Вашим объектам. Всем здоровья. И наступления Мирного Времени !!!","2026-02-09",{"self":664,"collection":669,"about":671,"wp:attachment":673,"curies":676},[665],{"href":666,"targetHints":667},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fclient_history\u002F844",{"allow":668},[399],[670],{"href":550},[672],{"href":553},[674],{"href":675},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fmedia?parent=844",[677],{"name":559,"href":560,"templated":4},{"id":679,"date":680,"date_gmt":681,"guid":682,"modified":684,"modified_gmt":685,"slug":686,"status":533,"type":534,"link":687,"title":688,"template":27,"stars":538,"fio":689,"budget":690,"feedback":691,"lot":15,"purpose":27,"review_date":692,"_links":693},841,"2026-08-03T15:44:13","2026-08-03T12:44:13",{"rendered":683},"http:\u002F\u002F161.104.19.168\u002F?post_type=client_history&p=841","2026-08-03T15:47:26","2026-08-03T12:47:26","841","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fclient-history\u002F841\u002F",{"rendered":689},"Татьяна",[],"Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости Оазис Эстейт, а именно Роману Твердохлебову за помощь в покупке гостиничного номера в строящемся комплексе отелей Rizalta в Белокурихе! Роман оперативно организовал видеоконференцию с представителем застройщика, на которой подробно рассказал об отеле и развитии Алтая в целом, а также обо всех нюансах сделки.\r\nПостоянно был на связи и на любые вопросы отвечал быстро независимо от дня недели и времени суток! Особенно ценно, что он не просто продавал объект, а действительно заботился о том, чтобы покупка принесла мне максимальную выгоду, даже после сделки сообщает о процессе строительства!\r\nБлагодаря его помощи процесс покупки прошел максимально комфортно и без лишних хлопот. Все этапы сделки были организованы четко и оперативно, а самое главное не выходя из дома!!!\r\nРекомендую Романа как высококвалифицированного специалиста, который действительно любит свою работу и искренне заботится о клиентах. Спасибо за отличную работу!","2026-02-15",{"self":694,"collection":699,"about":701,"wp:attachment":703,"curies":706},[695],{"href":696,"targetHints":697},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fclient_history\u002F841",{"allow":698},[399],[700],{"href":550},[702],{"href":553},[704],{"href":705},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fmedia?parent=841",[707],{"name":559,"href":560,"templated":4},{"access-control-allow-headers":397,"access-control-expose-headers":398,"allow":399,"content-encoding":400,"content-type":401,"date":423,"link":403,"server":404,"transfer-encoding":405,"vary":406,"x-content-type-options":407,"x-powered-by":408,"x-robots-tag":409,"x-wp-total":263,"x-wp-totalpages":444},{"data":710,"headers":882},[711],{"id":712,"date":713,"date_gmt":714,"guid":715,"modified":717,"modified_gmt":718,"slug":719,"status":533,"type":720,"link":721,"title":722,"template":27,"class_list":724,"awards":15,"certificates":729,"_links":865},189,"2026-05-20T18:06:03","2026-05-20T15:06:03",{"rendered":716},"http:\u002F\u002F161.104.19.168\u002F?post_type=awards&p=189","2026-08-24T18:40:01","2026-08-24T15:40:01","nagrady","awards","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fawards\u002Fnagrady\u002F",{"rendered":723},"Награды",[725,720,726,727,728],"post-189","type-awards","status-publish","hentry",[730,742,749,758,765,774,783,790,799,806,815,824,831,840,847,856],{"ID":731,"post_author":444,"post_date":732,"post_date_gmt":733,"post_content":27,"post_title":734,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":734,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":737,"post_modified_gmt":738,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":740,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":731,"alt_text":741,"url":740},"383","2026-07-07 12:25:51","2026-07-07 09:25:51","certificate-0","open","closed","2026-08-04 14:40:56","2026-08-04 11:40:56","189","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-0.jpeg","certificate 0",{"ID":743,"post_author":444,"post_date":744,"post_date_gmt":745,"post_content":27,"post_title":746,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":746,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":737,"post_modified_gmt":738,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":747,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":743,"alt_text":748,"url":747},"384","2026-07-07 12:25:58","2026-07-07 09:25:58","certificate-1","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-1.jpeg","certificate 1",{"ID":750,"post_author":444,"post_date":751,"post_date_gmt":752,"post_content":27,"post_title":753,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":753,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":754,"post_modified_gmt":755,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":756,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":750,"alt_text":757,"url":756},"385","2026-07-07 12:26:03","2026-07-07 09:26:03","certificate-2","2026-08-04 14:40:55","2026-08-04 11:40:55","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-2.jpeg","certificate 2",{"ID":759,"post_author":444,"post_date":760,"post_date_gmt":761,"post_content":27,"post_title":762,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":762,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":754,"post_modified_gmt":755,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":763,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":759,"alt_text":764,"url":763},"386","2026-07-07 12:26:08","2026-07-07 09:26:08","certificate-3","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-3.jpeg","certificate 3",{"ID":766,"post_author":444,"post_date":767,"post_date_gmt":768,"post_content":27,"post_title":769,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":769,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":770,"post_modified_gmt":771,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":772,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":766,"alt_text":773,"url":772},"387","2026-07-07 12:26:14","2026-07-07 09:26:14","certificate-4","2026-08-04 14:40:54","2026-08-04 11:40:54","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-4.jpeg","certificate 4",{"ID":775,"post_author":444,"post_date":776,"post_date_gmt":777,"post_content":27,"post_title":778,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":778,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":779,"post_modified_gmt":780,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":781,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":775,"alt_text":782,"url":781},"388","2026-07-07 12:26:19","2026-07-07 09:26:19","certificate-5","2026-08-04 14:40:53","2026-08-04 11:40:53","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-5.jpeg","certificate 5",{"ID":784,"post_author":444,"post_date":785,"post_date_gmt":786,"post_content":27,"post_title":787,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":787,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":779,"post_modified_gmt":780,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":788,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":784,"alt_text":789,"url":788},"389","2026-07-07 12:26:23","2026-07-07 09:26:23","certificate-6","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-6.jpeg","certificate 6",{"ID":791,"post_author":444,"post_date":792,"post_date_gmt":793,"post_content":27,"post_title":794,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":794,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":795,"post_modified_gmt":796,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":797,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":791,"alt_text":798,"url":797},"390","2026-07-07 12:26:29","2026-07-07 09:26:29","certificate-7","2026-08-04 14:40:52","2026-08-04 11:40:52","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-7.jpeg","certificate 7",{"ID":800,"post_author":444,"post_date":801,"post_date_gmt":802,"post_content":27,"post_title":803,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":803,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":795,"post_modified_gmt":796,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":804,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":800,"alt_text":805,"url":804},"391","2026-07-07 12:26:34","2026-07-07 09:26:34","certificate-8","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-8.jpeg","certificate 8",{"ID":807,"post_author":444,"post_date":808,"post_date_gmt":809,"post_content":27,"post_title":810,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":810,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":811,"post_modified_gmt":812,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":813,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":807,"alt_text":814,"url":813},"392","2026-07-07 12:26:38","2026-07-07 09:26:38","certificate-9","2026-08-04 14:40:51","2026-08-04 11:40:51","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-9.jpeg","certificate 9",{"ID":816,"post_author":444,"post_date":817,"post_date_gmt":818,"post_content":27,"post_title":819,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":819,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":820,"post_modified_gmt":821,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":822,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":816,"alt_text":823,"url":822},"393","2026-07-07 12:26:45","2026-07-07 09:26:45","certificate-10","2026-08-04 14:40:50","2026-08-04 11:40:50","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-10.jpeg","certificate 10",{"ID":825,"post_author":444,"post_date":826,"post_date_gmt":827,"post_content":27,"post_title":828,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":828,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":820,"post_modified_gmt":821,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":829,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":825,"alt_text":830,"url":829},"394","2026-07-07 12:26:52","2026-07-07 09:26:52","certificate-11","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-11.jpeg","certificate 11",{"ID":832,"post_author":444,"post_date":833,"post_date_gmt":834,"post_content":27,"post_title":835,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":835,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":836,"post_modified_gmt":837,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":838,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":832,"alt_text":839,"url":838},"395","2026-07-07 12:26:57","2026-07-07 09:26:57","certificate-12","2026-08-04 14:40:49","2026-08-04 11:40:49","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-12.jpeg","certificate 12",{"ID":841,"post_author":444,"post_date":842,"post_date_gmt":843,"post_content":27,"post_title":844,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":844,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":836,"post_modified_gmt":837,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":845,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":841,"alt_text":846,"url":845},"396","2026-07-07 12:27:02","2026-07-07 09:27:02","certificate-13","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-13.jpeg","certificate 13",{"ID":848,"post_author":444,"post_date":849,"post_date_gmt":850,"post_content":27,"post_title":851,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":851,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":852,"post_modified_gmt":853,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":854,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":848,"alt_text":855,"url":854},"397","2026-07-07 12:27:09","2026-07-07 09:27:09","certificate-14","2026-08-04 14:40:48","2026-08-04 11:40:48","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-14.jpeg","certificate 14",{"ID":857,"post_author":444,"post_date":858,"post_date_gmt":859,"post_content":27,"post_title":860,"post_excerpt":27,"post_status":448,"comment_status":735,"ping_status":736,"post_password":27,"post_name":860,"to_ping":27,"pinged":27,"post_modified":861,"post_modified_gmt":862,"post_content_filtered":27,"post_parent":739,"guid":863,"menu_order":451,"post_type":452,"post_mime_type":82,"comment_count":451,"pod_item_id":857,"alt_text":864,"url":863},"398","2026-07-07 12:27:14","2026-07-07 09:27:14","certificate-15","2026-08-04 14:40:47","2026-08-04 11:40:47","https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F05\u002Fcertificate-15.jpeg","certificate 15",{"self":866,"collection":871,"about":874,"wp:attachment":877,"curies":880},[867],{"href":868,"targetHints":869},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fawards\u002F189",{"allow":870},[399],[872],{"href":873},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fawards",[875],{"href":876},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Ftypes\u002Fawards",[878],{"href":879},"https:\u002F\u002Fapi.195.80.238.131.nip.io\u002Fwp-json\u002Fwp\u002Fv2\u002Fmedia?parent=189",[881],{"name":559,"href":560,"templated":4},{"access-control-allow-headers":397,"access-control-expose-headers":398,"allow":399,"content-encoding":400,"content-type":401,"date":423,"link":403,"server":404,"transfer-encoding":405,"vary":406,"x-content-type-options":407,"x-powered-by":408,"x-robots-tag":409,"x-wp-total":444,"x-wp-totalpages":444}]